如果没有租金递增协议是不可能跟你签长约的。
这一次与华阳集团的交易，签的就是为期十年的长租协议合同，租金采取年付，头两年的租金不变，到了两年后就开始租金递增，按照当期一年期的基准利率挂钩。
比如明年2011年期间，央行的一年期基准利率如果是5.31%，假定在2010年的租金是100万元，那么在2011年的租金结算就是105.31万元，也就是对标当期央行基准利率涨了5.31%的房租租金。
如此一来，出租方才愿意接受长租协议，量子跳动这边也肯定能接受，或者说其背后的大boss方鸿能接受，因为并不亏甚至还是赚的。
十年期的协议首先一个就是稳定，其次未来十年的全国gdp平均增速有望达到7.2个百分点，平均经济增速能够跑赢当期基准利率水平至少超过1个百分点，这就是利差，反应到财务上就是一笔可观的利润。
….再退一步讲，就算当期基准利率与未来十年的全国gdp平均增速持平，方鸿也能接受，因为同期的楼市价格涨幅是绝对大幅跑赢当期基准利率的。
所以算大账怎么都是赚，区别就是赚大和赚小而已。
末了，方鸿说道：“谈好了就让量子跳动去走流程把房源都接下来。”
创客坊、优客坊和九州行这三个新开展项目，眼下并没有将之独立出去，现在还是在量子跳动旗下推进开发。
目的是为了前期保密，等网站搭建好、房源改造好、软件平台开发好了，在产品上线前夕就将业务从母公司剥离出去，成立对应的全资子公司独立运营。
现在量子跳动也是处于高速发展的扩张阶段，最直观的体现就是正在大规模的对外招聘新员工，一直缺人一直在招人，尤其是一下子同时开展了三个新业务，更是超级缺人。
……
翌日。
量子跳动的一
本网站为网友提供小说上传储存空间平台，为网友提供在线阅读交流、txt下载，平台上的所有文学作品均来源于网友的上传
用户上传的文学作品均由网站程序自动分割展现，无人工干预，本站自身不编辑或修改网友上传的内容（请上传有合法版权的作品）
如发现本站有侵犯权利人版权内容的，请向本站投诉，一经核实，本站将立即删除相关作品并对上传人ID账号作封号处理